A busca por um lugar tranquilo, seguro e com qualidade de vida no litoral do Rio Grande do Sul tem levado muitos empreendedores a investir na região. Nesse cenário, a Biossplena foi convidada, devido à sua experiente na elaboração de projetos urbanísticos para loteamentos e condomínios fechados, para elevar ainda mais o padrão do empreendimento em que já havia um projeto estabelecido, desenvolvendo assim proposições que tornam o condomínio único e atrativo para futuros moradores.
Com uma visão integral e sistêmica, foram realizados estudos das necessidades do condomínio, identificando as estruturas de uso comuns essenciais para o bem-estar e lazer dos moradores bem como sua melhor localização, como quadras esportivas, pistas de skate, salão de festas, áreas de serviços e acessos bem planejados. Além disso, a equipe Biossplena, possui conhecimento aprofundado sobre as nuances da legislação, viabilidade técnica e econômica, o que garantiu nas suas proposições uma tomada de decisão assertiva e dentro das diretrizes legais, proporcionando segurança aos empreendedores que buscam realizar seus projetos com sucesso.
Ano do projeto: 2022
Área: 49 ha
Localização: Litoral do Rio Grande do Sul
Equipe: Giovana Ulian, coordenadora do projeto, engenheira civil e doutora em urbanismo; Daniela Caon, arquiteta e urbanista; Maria Gloria Mezzomo, gestão empresarial; Daniela Menegat, bióloga e gestora de data science; Felipe Köhler, arquiteto, urbanista e paisagista; Liana Fontana, arquiteta e urbanista e gestora de projetos;
Cliente: anônimo
O empreendimento, surgiu anteriormente à contratação da Biossplena como um projeto inspirado nas penínsulas de Dubai, buscando oferecer uma experiência de vida sofisticada e exclusiva aos seus futuros moradores. Entretanto, a área escolhida apresentou um desafio significativo: a propensão à alagamentos. Para transformar esse desafio em uma oportunidade única, os empreendedores e o arquiteto criaram diversos lagos de contenção, que não apenas solucionaram o problema dos alagamentos, mas também adicionaram um elemento distintivo ao empreendimento.
Para ir além das questões de drenagem, a equipe da Biossplena foi convidada, a fim de realizar um estudo minucioso do plano de necessidades do condomínio e do contexto da região, levando em consideração a paisagem local, as características do terreno, a mobilidade peatonal e a infraestrutura existente, garantindo assim que as proposições e intervenções urbanísticas levassem em conta não apenas o empreendimento, mas também os anseios da comunidade local e a harmonia com o meio ambiente. Assim, ao longo do trabalho, revelou-se um projeto com uma oportunidade de criar um espaço que fosse verdadeiramente integrado e construído por fases, para que tivesse viabilidade econômica.
Então, após a execução desse plano de ação, o condomínio fechado resultante desse esforço conjunto tornaria-se um marco na região, atraindo a atenção de clientes potenciais em busca de uma moradia sofisticada sem igual.
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